Прага, недвижимость и движуха в Праге Опции

[Sebastano Perero]

Открыл вчера новый блог. Буду писать о недвижимости и вообще про жизнь в Праге.
http://dncrealestate.com/obshhestvennyj-transport-v-prage/ - общественный транспорт.

[raider]

напиши про арнедку по районам
где лучше / где не слудует

[Chin]

Интересно у вас транспортные билетики организованы (IMG:http://4seo.biz/style_emoticons/default/smile.gif)
Слышал, что есть районы, скажем так нацистского толка. Где в кабаки заходить надо осторожно, можно нарваться на крупные компании местных националистов. Врут?

[Sebastano Perero]

Интересно у вас транспортные билетики организованы (IMG:http://4seo.biz/style_emoticons/default/smile.gif)
Слышал, что есть районы, скажем так нацистского толка. Где в кабаки заходить надо осторожно, можно нарваться на крупные компании местных националистов. Врут?

Первый раз про такие районы слышу.

напиши про арнедку по районам
где лучше / где не слудует

Спасибо за темку. Напишу, может быть и сегодня.

[Sebastano Perero]

Родил (IMG:http://4seo.biz/style_emoticons/default/wink.gif)

Аренда квартиры в Праге

[Chin]

Первый раз про такие районы слышу.

Значит обманывали старика, гады. Я им припомню (IMG:http://4seo.biz/style_emoticons/default/baaa.gif)

[bukaxa]

правду ли говорят, что ходят толпою украинские гасторбайторы и разводят руссотуристо на предмет - знаешь ли пароль на сегодня, а то плати и ходи целыйдень не бойся, всем говори что лох педальный? или это все из 95 года история (IMG:http://4seo.biz/style_emoticons/default/smile.gif)

[Mop9a]

Открыл вчера новый блог. Буду писать о недвижимости и вообще про жизнь в Праге.
http://dncrealestate.com/obshhestvennyj-transport-v-prage/ - общественный транспорт.

Долго не мог понять, что нужно делать в метро с купленным билетом - искал в вагоне компостер или кондуктора, не нашел, так и ездил, не пробивая (IMG:http://4seo.biz/style_emoticons/default/biggrin.gif)

[Sebastano Perero]

правду ли говорят, что ходят толпою украинские гасторбайторы и разводят руссотуристо на предмет - знаешь ли пароль на сегодня, а то плати и ходи целыйдень не бойся, всем говори что лох педальный? или это все из 95 года история (IMG:http://4seo.biz/style_emoticons/default/smile.gif)

Это давно искорено (IMG:http://4seo.biz/style_emoticons/default/sarcastic_hand.gif)
На нас как то с покойным ныне Экстримом попыталсь наехать пятеро гарных хлопца. Были посланы нахуй. Но это был 2002 год, по моему, или 2003.

Открыл вчера новый блог. Буду писать о недвижимости и вообще про жизнь в Праге.
http://dncrealestate.com/obshhestvennyj-transport-v-prage/ - общественный транспорт.

Долго не мог понять, что нужно делать в метро с купленным билетом - искал в вагоне компостер или кондуктора, не нашел, так и ездил, не пробивая (IMG:http://4seo.biz/style_emoticons/default/biggrin.gif)

На входе столбики стоят с жёлтыми блямбами. В эту блямбу суёшь билет и его компостирует. Выбивая на нём время начала поездки (IMG:http://4seo.biz/style_emoticons/default/wink.gif)

[Chin]

На входе столбики стоят с жёлтыми блямбами. В эту блямбу суёшь билет и его компостирует. Выбивая на нём время начала поездки wink.gif

Так Mop9a читер значит, наипал чехию на билетик! (IMG:http://4seo.biz/style_emoticons/default/baaa.gif)

[Mop9a]

На входе столбики стоят с жёлтыми блямбами. В эту блямбу суёшь билет и его компостирует. Выбивая на нём время начала поездки wink.gif

Так Mop9a читер значит, наипал чехию на билетик! (IMG:http://4seo.biz/style_emoticons/default/baaa.gif)

(IMG:http://4seo.biz/style_emoticons/default/baaa.gif)
Я потом разобрался на самом деле, после нескольких поездок (IMG:http://4seo.biz/style_emoticons/default/smile.gif) Как раз вовремя - на выходе местные господа полицейские проверяли всех на наличие билетов(IMG:http://4seo.biz/style_emoticons/default/smile.gif)

Sebastano Perero, читал на мастере где-то, что ты рекомендуешь для последующего съема покупать убитую квартиру, делать кое-какой ремонт, и потом сдавать. Слышал также от местных жителей прямо противоположный совет - покупать новострой, достаточно качественный, да, дороже, но и сдавать его можно будет проще и выгодней. Твое мнение не изменилось с тех пор?

[Chin]

Я потом разобрался на самом деле, после нескольких поездок smile.gif Как раз вовремя

(IMG:http://4seo.biz/style_emoticons/default/baaa.gif)

[Sebastano Perero]

Sebastano Perero, читал на мастере где-то, что ты рекомендуешь для последующего съема покупать убитую квартиру, делать кое-какой ремонт, и потом сдавать. Слышал также от местных жителей прямо противоположный совет - покупать новострой, достаточно качественный, да, дороже, но и сдавать его можно будет проще и выгодней. Твое мнение не изменилось с тех пор?

Привет. От каких местных жителей ? Которые всем бочкам затычки ? (IMG:http://4seo.biz/style_emoticons/default/wink.gif)
Отлично сдаются квартиры в панельных домах. Чем дешевле, тем её быстрее сдать. Это как бы аксиома.
И новостройки по бешенным ценам с шикарным ремонтом годами ждут своих арендаторов.

Идеальный вариант для сдачи в аренду - одно или двухкомнатная квартира. В панельном доме, с минимальным ремонтом.
Если и покупать новостройку, то в Централ групп, у них дешёвое и качественное жильё. Чуть дороже панеляков.

Если тебя что то конкретно интересует, стукни в скайп, помогу советом или делом. На моём попечении уже есть несколько квартир в аренду от вебмастеров (IMG:http://4seo.biz/style_emoticons/default/wink.gif)

[Chin]

В общем, все как в России (IMG:http://4seo.biz/style_emoticons/default/smile.gif)

[Sebastano Perero]

Ну дык законы рынка одни и те же везде.
Если хочется конкретики ...
Вот в этой статье упомянута квартира 1 плюс кк в новостройке - http://www.realityzivota.cz/ru/kvartira-v-prage-investicija
Общие затраты на неё составили примерно два ляма. Сдаётся счас за 8500.
Летом другим вебмастером была куплена 2 плюс кк в панельном доме рядом с метро. Затраты на неё вместе с ремонтом вылезли где то то же в два ляма. Стоимость аренды у неё 10 000 - 10 500. При одинаковых затратах площадь на одну комнату больше и аренда на две тысячи то же больше.